有疑问,请拨打我们的联系电话:0510-12345678
网站首页
微博
微信

要闻动态

NEWS

“存量焕新”背后的信念坚守

2022-04-24 10:04:24 来源:无锡广播电视台

在无锡广电集团资产管理部,有这样一位中年男人,平时有些不修边幅,撸着袖子,走路带风,有时嗓门很大,电话不离手。一到谈项目合作时,他更是精神饱满,谈吐落落大方,他就是部门拓展招商团队的主力战将陆侃。

图片

“报告,终于谈妥,意向金已打来”,今年3月底的一天,从资产管理部办公室传出洪亮而自豪的说话声,紧接着是一阵爽朗的笑声。陆侃和拓展招商团队谈妥的是集团瓦屑坝地块的对外招租合作项目。因该地房产位置偏僻、年久失修,长期处于闲置状态。陆侃和团队按照集团推动资产开发经营的总体思路,主动思考、深入挖潜,开展调查研究,并会同集团技术装备部、后勤保障部等部门经过实地勘察、研究分析、拓展策划、招租招商,历时2个多月,成功与有关企业达成入驻意向。陆侃还积极与承租方进行沟通协商,最终约定,将对瓦屑坝地块旧房进行翻新改造,引入关联企业和技术人才,打造全新合作平台。

图片

陆侃在瓦屑坝项目推进的同时,还在想方设法攻克空置房产出租难题。集团“智慧无锡文化创意产业园”A区三楼北侧区域处于毛坯房状态,且无电梯,在招租中是一块难啃的“硬骨头”。陆侃与团队在瓦屑坝房产项目拓展过程中,拓宽思路,根据承租方的需求,推出全新整体打包租赁模式,提出将智慧园区空置房产作为“城中接待展示厅”进行一揽子整合出租的想法,最终双方一拍即合。这样操作不仅节约了房产空置时间成本,还节省了大量的建设费用投入。随着陆侃和团队将“瓦屑坝”“智慧产业园”两处房产出租招租项目完成,集团可经营性房产出租率达100%。团队联动拓展招商的创新实践,开创了“一个项目,两个落点”的新模式,既完成了智慧园区存量房产的全面出清、重整焕新,又实现了瓦屑坝地块的资产盘活、安全管理、形象提升,也为集团资产开发式经营、实现资产保值增值提供了新思路。“这次创新和突破,既是灵感闪现,也是厚积薄发,更加坚定了我们想要有收获就必须先付出的信念。”

图片

从原演艺中心到新组建的资产管理部,在2年不到的时间里,陆侃和团队完成了集团交予的5.8万平方米房产的盘活任务与每季度的租金收取工作,做到了应租尽租、应收尽收、颗粒归仓。同时还贴心做好入驻企业的“增值”服务。举办园区企业家沙龙;邀请专业人员进行税务财务知识讲解;协调知识产权事务所对有关企业进行扶持;对接专业网站帮助园区企业扩大外贸订单;助力企业塑造自身品牌等。通过一系列举措实践,积极打造“创业社区”,完善“文化孵化器平台”职能,有效提升园区附加值,打造互利双赢局面。

图片

任务繁重,拓展艰辛,有一种从内心迸发的力量支撑着他们坚持奋斗,激励着他们攻坚克难。陆侃,就是“他们”之中的一员,是无锡广电众多工匠的代表,是脚上有泥、心中有梦,步履不停永远在路上的开拓者!

图片

  • 打印
  • 收藏
  • 返回顶部